別墅裝修大PK:為什么大公司完勝個人工作室?

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作者:尚層裝飾來源:尚層裝飾網址:http://www.ntipao.tw

不少別墅業主在裝修的時候,猶豫不決到底找裝修公司好,還是設計師個人工作室。有不少業主向我們反映,自己之前找個設計師拉個施工隊就開工了,以為這樣會很劃算,然而結果總是事與愿違。我們也接觸過很多客戶,找到尚層之后,有對比就有鑒別,才覺得什么是真正的性價比高。

重慶別墅裝修公司哪家好



選擇了設計師+施工隊單干,潛在著設計、施工、產品服務等多方面的問題。看似便宜的價格,實際上是十分不劃算的。這到底是為什么呢?


第一,個人設計師費用并不便宜,而方案的專業度卻比不上大公司。


1.一般的設計團隊,專業配置不足以支撐別墅的專業要求對于業內一般的工作室設計團隊來說,核心是主創設計師,但可能手下就只有幾個設計助理這樣的崗位配備。而這樣的配置無法勝任別墅大宅的要求。別墅這樣的復雜項目,涉及到的專業細分程度也十分精細。建筑改造、空間功能、軟裝陳設、水電、暖通、園林等等,每個環節都需要專業的設計師來把控。

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尚層別墅設計師團隊配置


比如木作設計、水電設計、暖通設計這三項十分專業和復雜的項目。


尚層在木作設計、水電設計、暖通設計這三個方面,有配備獨立的運作部門,從人員、流程和標準三個層面上,全面保證設計的系統性和專業性。


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門套、門框、定制柜體、樓梯等木作產品,分散作業,出現各種銜接問題,十分不美觀。


2.小團隊在設計銜接上有問題,各個方案容易沖突。如果沒有專業的暖通設計師、水電設計師進行統一規劃,而是將這些設備分散給不同廠家負責,會出現銜接上的很多問題。例如,別墅會涉及大量的機電設備和木作的銜接,一旦出現設計沖突,先進場的往往會給后進場的制造大量的安裝障礙,最終影響整體效果。


3.效果圖很好看,但實景效果相距甚遠。


不少設計師能給業主很漂亮的效果圖,但落實到產品上的時候,因為缺乏強大的產品供應鏈的支撐,無法進行實景還原


產品的實現是落地的重要環節之一,背后是供應鏈體系的完善,以及各個品類供應商的品牌整合能力。很多設計事務所的所能整合的品牌資源有限,因為沒有大公司整合實力為支撐,方案是很難落地。

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這就造成,業主在產品上需要花費更多的精力來親自挑選和對接,浪費了大量的時間。另一方面,沒有產品體系的支撐,就無法將效果圖變成現實,業主對家本來的期望就難以實現。

重慶別墅裝修工作室

其次,設計師+施工隊的模式缺陷,導致權責劃分不明確。結果,業主十分費心費力,浪費時間就是浪費金錢。


前期的交底、中期的方案調整,后期的產品進度,等等這些都需要設計方和施工方頻繁的對接和溝通。設計師必須要負起責任,否則會直接影響到設計作品最后的還原效果。


很多設計工作室,設計師以“介紹”施工隊的名義運作,但是不承擔工程、產品方面的責任。這實際上是將選擇后的責任,全部推給了業主,而業主本身并不懂裝修的各個方面的門道,要想真正達到良好的效果,勢必會花費大量的時間和精力。

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尚層五星級工地


1.工程上,施工期間問題頻發。不光材料的進場、工人的調度,工程階段的銜接各種問題都會隨時出現。怕施工隊偷工減料、故意拖延工期,業主都需要時常盯著工地,十分耗時耗力。


重慶別墅裝修工作室


尚層五星級工地保護現場


2.產品安裝需要多頭對接,業主得忙得焦頭爛額。在產品的挑選和安裝階段,一棟別墅涉及到數十項品類,數百個產品,數十個廠家的對接。這樣一來,協調與對接的任務,全部壓在了業主的身上。而業主并非裝修的專業人士,勢必會苦不堪言。


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第三,施工上,藏著質量和價格的貓膩,實際上并沒有達到省錢的目的。


個人設計師找到的施工隊大多數是經過“熟人”介紹的,而“施工隊”很多都是工長臨時拉幾個工人組成的隊伍,十分不專業,這就為后期施工留下了很多隱患。


1.施工方利用業主對裝修信息的不透明,頻繁增項。有的施工隊一開始做預算的時候,報價比較低,拉到客戶之后,到了后期就頻繁增項,普遍高達30%以上,業主選擇他們,實際上還更貴了。


2.工人團隊的水平參差不齊

市面上大多數的施工隊處于游擊作戰的形式,工長拉一幫工人組成臨時隊伍,這樣的施工隊是很不專業的。別墅施工的工藝復雜程度、周期長度都和一般小戶型有著很大的差距,所以對施工隊整體的實力要求很高。工人不是平均從業時間十年以上,很難能做好別墅的復雜工藝和質量要求。

重慶別墅裝修公司

尚層專業精干的施工團隊

3.別墅工藝水準不達標

小施工隊除了工人團隊不給力之外,對別墅施工工藝的積累也很有限,達不到支撐大宅品質的高要求,這直接導致了工程的整體的質量不達標。


重慶別墅裝修公司

尚層66項別墅專屬工藝魔鬼細節,16項國家專利技術


4.別墅裝修材料偷工減料

別墅裝修的材料要求的質量、環保性、耐久性都有更高的要求,一般的施工隊滿足不了別墅的高品質、定制化、個性化的需求。而且有的小施工隊管理不善,極易出現偷工減料的情況。

重慶別墅裝修公司

尚層的產品篩選高于國家標準


5.工地管理水平不達標

不屬于同一個公司體系下的設計師和施工隊對接十分松散。出了問題,極易造成設計方和施工方互相推諉,不解決問題的情況。而且,別墅施工涉及水電木瓦油多個工種,而且施工階段的環節細分很多。沒有一個專業的負責人,進行整體的進度安排、現場管理、人員調度、材料調度,極易發生混亂。業主在裝修方面并不專業,控制起來肯定困難重重,極易拖延工期。

重慶別墅裝修公司

尚層工程管理的幾大優勢


6.裝修完質量出現問題,無人負責。墻面起皮、瓷磚開裂、漏水漏電等等問題,極有可能會在入住后一段時間才出現。結完工程款,臨時的施工隊大多會解散,到時候,業主找不到施工方,也找不到設計師來負責。最后,所有的維護費用只能業主自己承擔。

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第四,從服務上,錢沒少花,該享受到的售后服務保障卻不到位,實際上很不劃算。


1.別墅售后服務無法保障。

別墅大宅施工結束后,住了一段時間,很有可能會出現漏水漏電、地暖不熱、新風系統出毛病等問題。而出了問題之后,業主很難找到負責人。找廠家,他們會把責任推給施工方,而施工方有可能會推給設計方。出了問題互相推諉,沒有人為出現的問題負責。


而尚層這樣的大公司就不一樣,裝修結束后始終有一個強有力的實體來為業主負總責。


2. 有些小工作室雖然名義上承諾質保,但實際上無法兌現。有些成立只有兩年多的小工作室,雖然也承諾為十年水電質保這樣的服務,但是其根基和信用是不可靠的,幾年后有可能會倒閉,其承諾就是一句空話。

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尚層強大的企業實力,提供可靠水電質保,與終身管家服務

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